二手房出售咨询
买
二手房
,按以前的房价收税吗?
2022-05-28 06:50:45
律师解答共有2条
你好,买二手房需要缴纳以下费用
1.契税:90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率
征收
契税,90`144平米普通住宅
1.5%,超过144平米3%,非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票;
2.印花税:在订立
合同
时就直接缴纳,总房款的
0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证;
依据合同约定处理
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