买房流程咨询
我家有两套房子是黄皮
合同
，现在想卖，能卖吗？怎么卖？
2022-10-01 16:09:55
律师解答共有3条
有贷款的房子可以卖吗？
1、有贷款的房子未经
抵押权
人同意的，
房屋买卖
无效，经抵押权人同意的房屋
买卖合同
是有效的，但出卖房屋所得房款优先偿还银行贷款。
2、实践中的
二手房
买卖合同中的房屋大多数都是有贷款的，并且设置了银行抵押登记，在买卖中约定买方先支付一部分首付款用于解除银行抵押，偿还银行贷款
您好：您需要取得房子的所有权，才能进行处理
买卖合同发生纠纷的，首先应分析产生的纠纷的原因，是自己违约还是对方违约，
违约责任
是如何约定的。 然后，根据案件情况双方协商解决。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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