换不动产证怎么办理

　　在现实生活中，不动产的价值通常都是比较高的，如房屋，因此，我们需要了解不动产权证的办理，那么大家知道换不动产证怎么办理吗？找法网小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对大家有所帮助。

　　一、换不动产证怎么办理

　　（一）预约：目前一般是申请人登录不动产登记中心网站提出预约申请。

　　（二）申请：申请人在预约时间前往预约的受理点取号后，在业务受理窗口提出申请。

　　（三）受理：受理人员查验登记范围、申请主体和申请材料。符合受理条件的，予以受理，当场向申请人出具受理凭证;不符合受理条件的，不予受理，出具不予受理通知书。

　　（四）审查：审查人员按照法律、法规等规定进行审查。符合登记条件的，予以登记;不符合登记条件的，不予登记并书面通知申请人。审查过程，有关事项需要进一步证明的，通知申请人补充材料。

　　（五）登本：符合登记条件的，将申请登记事项记载于不动产登记本。

　　（六）办理结果：申请人到不动产登记机构领取办理结果。

　　办理不动产权证只要准备好办证所要求的材料，按照办证程序办理即可有效。

　　二、办理不动产证要多少钱

　　办理不动产证需要的钱：

　　（一）契税。90平米以下需交总价1%，90-144平米交总价1.5%，144平米以上交总价3%，二次购房均交总价3%，另有工本费1000元以内；

　　（二）印花税；

　　（三）产权登记费；

　　（四）房屋评估费；

　　（五）测绘报告费。

　　三、不动产证具体多久能办下来

　　不动产证自受理登记申请之日起30个工作日内能办下来。申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿即可领取《不动产权证书》。

　　以上就是找法网小编为您整理的最新换不动产证怎么办理的相关内容。综上，房产证换不动产证的流程包括权利人提出申请、到指定经办机构提交材料等。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们的找法网律师，我们将竭诚为您服务。