哪些抵押合同无效

　　法律并没有详细规定抵押合同无效的类型，因为抵押合同只是从合同，是否无效要看主合同是否具有法律效力，主合同无效，那么抵押合同也无效。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于哪些抵押合同无效及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

　　一、哪些抵押合同无效

　　担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。

　　抵押合同应当包括以下内容：

　　（一）被担保的主债权种类、数额；

　　（二）债务人履行债务的期限；

　　（三）抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；

　　（四）抵押担保的范围；

　　（五）当事人认为需要约定的其他事项。

　　抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。

　　二、能够抵押的财产有哪些

　　申办抵押合同时，公证处对审查抵押人主体资格和抵押物上要求较严。根据规定，抵押物是公民个人财产的，如设定抵押的财产有共有人时，应先得到所有共有人的同意并由所有共有人出具同意抵押的书面证明；外商投资企业、个人合伙成立的私营企业等设有董事会的企业，按公司章程规定，担保须有董事会决议的，应提交董事会决议；国有控股公司、国有企业以其生产、经营关键的国有财产设定抵押的，应事先得到国有资产管理机构的批准，申办公证时，还须提交批准文件。

　　根据民法典的规定，以下财产允许抵押：

　　1、建筑物和其他土地附着物；

　　2、建筑用地使用权；

　　3、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；

　　4、生产设备、原材料、半成品、产品；

　　5、正在建造的建筑物、船舶、航空器；

　　6、交通运输工具；

　　7、法律法规未禁止抵押的其他财产。

　　三、抵押合同的变更和终止

　　1、抵押合同变更

　　抵押合同变更的，应当签订书面的抵押变更合同。抵押合同的变更事项需要抵押人和抵押权人协商一致，方可变更。

　　2、抵押合同的终止

　　抵押合同可以约定终止事由，一般终止情况如下：

　　（1）抵押所担保的债务已经履行；

　　（2）抵押合同被解除；

　　（3）债权人免除债务；

　　（4）法律规定终止或者当事人约定终止的其他情形。

　　根据法律规定可以得知，抵押合同是否无效要看主合同是否有效，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。以上便是找法网小编为您带来关于哪些抵押合同无效的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。