2022二手住房贷款办理流程有哪些

　　尽管二手房的房价相较一手房而言是比较低的，但是也是一笔不小的数目，因此购买二手房房时也有不少人再考虑办理贷款，那么2022二手住房贷款办理流程有哪些？办理二手住房贷款借款人应提供哪些材料？以下就是找法网小编整理的内容。

　　一、2022二手住房贷款办理流程有哪些

　　1、 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；

　　2、 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；

　　3、 买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估；

　　4、 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；

　　5、 贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；

　　6、 买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；

　　7、 购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同；

　　8、 买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；

　　9、 借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金；

　　10、 借款人按月还款；

　　11、 借款人还清贷款本息，解除抵押担保。

　　二、办理二手住房贷款借款人应提供哪些材料

　　1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

　　2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

　　3、收入证明（银行指定格式）

　　4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）

　　5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

　　6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

　　三、办理二手住房贷款房屋卖主应提供哪些材料

　　1、夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证

　　2、卖方为企业需提供资料：法人身份证、营业执照正副本、组织机构代码证、董事会出售决议、公司章程、授权委托书、受托人身份证、收款账户证明（以上资料都需要加盖公章）、房产证

　　以上就是找法网小编整理的关于2022二手住房贷款办理流程有哪些的内容，二手住房贷款办理流程：买卖双方需先签订买卖合同、再向银行申请贷款、申请后银行会进行审核评估、最后签订贷款合同发放贷款。如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为您进行专业的解答。