办理首套住房贷款后不还款会怎样

　　很多买首套住房的人都会选择贷款购买，首套住房贷款是由首付低利率低的优势，在办理贷款后只需要按合同约定按时还款即可，那么办理首套住房贷款后不还款会怎样？以下就是找法网小编整理的相关内容，希望对您有所帮助。

　　办理首套住房贷款后不还款会怎样

　　1、高额罚息

　　贷款合同通常有违约规定和罚息条款。如果借款人按期偿还贷款，只需正常偿还本金和利息。一旦借款人违约，借款人需要按照合同支付相应的违约金或罚息。

　　逾期贷款罚息利率将变更为贷款合同约定贷款利率的30%-50%。

　　2、产生不良信用记录，影响今后的贷款和办理信用卡

　　在你逾期产生后，你的名字出现在银行内部系统，信用报告也会留下不良记录。一旦留下可能会被保留3年~7年的纪录，有不良记录期间也不能向他行借款，会因为信用不良无法申请。

　　3、无法享受贷款优惠，甚至申请不到贷款

　　如果过去的老房贷上留下了太多的逾期还款记录，除了房贷逾期还款要罚息，还有可能无法顺利获得银行房贷的优惠利率，甚至想再次办理房贷都变得不可能了。

　　4、拉进黑名单

　　被送入“失信被执行人”名单的老赖，意味着向全社会宣布这个人是不诚信的“老赖”.作为失信被执行人，在申请银行贷款、乘坐飞机软卧、高消费等方方面面都受到限制。

　　5、影响个人职业生涯

　　成为老赖后，职业就更加受限，什么公司高管都和你无缘，连公务员都没办法考。

　　6、发律师函，到法院起诉

　　若你超过3个月仍未缴款，贷款行会依法催收到期贷款，按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。

　　7、判决下来后，会强制执行

　　判决下来后，会依法强制执行（扣划存款，拍卖抵质押物等）财产以清偿银行的贷款损失。具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押（质押物）物变现时产生的相关费用等。

　　8、情节严重者将受到法律制裁

　　如果有能力而拒不执行生效法律文书，将受到法律制裁。

　　法律规定：

　　《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定：“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。”

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