最新房屋拆迁行政裁决书范文是怎样的

　　房屋拆迁中最常出现的纠纷就是关于房屋拆迁补偿的纠纷，这关系着原本房屋所有人的切实利益，在发生房屋拆迁纠纷后，双方可以申请行政裁决，裁决后所出具的法律文书就是房屋拆迁行政裁决书，那么最新房屋拆迁行政裁决书范文是怎样的？以下就是找法网小编整理的内容。

　　最新房屋拆迁行政裁决书范文是怎样的

　　房屋拆迁行政裁决书

　　裁字（____）第号

　　申请人：___________________

　　受委托单位：___________________

　　被申请人：___________________

　　申请人因与被申请人就房屋拆迁补偿安置事宜无法达成协议，申请人于____年____月____日向本机关提出房屋拆迁裁决申请。本机关受理申请人的房屋拆迁裁决申请后，按照<城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第十条规定，向被申请人送达了裁决申请书的副本及答辩通知书，并于____年____月____日上午时在本机关五楼会议室组织双方当事人进行了答辩调解，被申请人没有参加调解，本案现已审查终结。

　　经查：申请人经文件批复、浙规规划许可、嵊土预字号文件批准后，向本机关申请办理拆迁许可。本机关按照《城市房屋拆迁管理条例》第七条、《浙江省城市房屋拆迁管理条例》第九、

　　十条的规定进行了审核和听证，于年月日对该项目核发了《房屋拆迁许可证》（建拆许字[____]第号），并按照《城市房屋拆迁管理条例》第八条、《浙江省城市房屋拆迁管理条例》第十一条的规定。在拆迁范围内公布了房屋拆迁公告。

　　房屋拆迁前期，申请人制定____建设项目房屋拆迁补偿安置方案，并委托拆迁公司与被拆迁人就补偿安置事宜达成协议。

　　房屋拆迁中，申请人安置补偿方式为：____________________

　　被申请人提出：“____”的补偿要求。申请人与被申请人经过多次协商，均达不成协议。

　　由于被申请人未选择具体补偿方式，申请人在裁诀申请中对被申

　　请人作出的补偿方式为产权调换，具体内容如下：

　　____________________

　　本机关对双方当事人提供的材料进行了审核后认为：

　　一、申请人根据____工程的有关批准文件，组织实施该地段的房屋拆迁工作，持有____建拆许字（）第号《房屋拆迁许可证》等合法手续，程序完备，是合法的拆迁人。申请人作出的建设项目房屋拆迁补偿安置方案符合《浙江省城市房屋拆迁管理条例>第三章的规定，对申请人作出的补偿方案应予以支持。

　　二、被申请人系座落于____号的被拆迁房屋的合法所有人，在鹿山路商贸步行街二期改造工程的拆迁范围内，被拆迁房屋建筑面积____m2.房屋性质属____结构。但被申请人提出“原地段内同一位置、同一朝向安置，产权调换不找补差价”的补偿要求不予支持。其依据为：一是“原地段同一位置、同一朝向安置”不符合城市建设规划设计条件。按照《浙江省城市房屋拆迁管理条例》第三十八条的规定，被申请人在原地段只有同等条件优先购买的权利，同时申请人在拆迁

　　安置中已将拆迁地段改建后的新建商品房提供被申请人选择；二是“产权调换不找补差价”违反《城市房屋拆迁管理条例》第二十五条、《浙江省城市房屋拆迁管理条例》第三十九条的规定。

　　为维护拆迁双方当事人的合法权益，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条《城市房屋拆迁管理条例》第十六条《浙江省城市房屋拆迁管理条例>第十八条的规定，并经本机关领导班子集体讨论决定，裁决如下：

　　一、申请人对被申请人座落于____房屋的拆迁安置补偿方式为产权调换。安置房为：____，建筑面积为：____m2；安置房总价款计人民币____元整（¥：____元）。被拆迁房屋拆迁补偿款（已包括搬迁、周转过渡费）合计人民币____元整（¥：____元）。双方收付相抵后，被拆迁房屋与安置房的差价款计人民币元整（¥：____元），该款由被申请人于____年____月____日前支付给申请人。

　　二、房屋搬迁期限：

　　被申请人自收到本行政裁诀书之日起15日内自行搬迁完毕。

　　当事人如不服本裁决，可以在接到本行政裁诀书之日起60日内向________市人民政府或

　　________市建设局申请复议；也可以在接到本裁决书之日起三个月内向________市人民法院提起诉讼。

　　住房和城乡建设局

　　____年____月____日

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