首次购房贷款流程是怎样的?买房贷款多少年划算?

　　首次贷款买房是有相应的流程的，在首次贷款之前，是非常有必要进行了解一下的，这样办理贷款的时候可以事半功倍。那么，首次购房贷款流程是怎样的呢？下面将由找法网小编为大家详细介绍相关内容，希望对大家有所帮助。

　　一、首次购房贷款流程是怎样的？

　　1、申贷之前，购房者先自查一下个人征信，看看自己是否符合申贷条件，并以实际收入情况为基准，切勿爱面子购买一套超出实际经济承受能力的房子。

　　2、准备好贷款所需要的资料，比如身份证、户口本、婚姻证明、工作证明、收入证明、查档证明等等，在第一步基础上了解一下项目的地段、价格、户型、周边配套等。

　　3、去售楼处签订售房合同，缴纳首付款，接下来的时间就是跟银行签订贷款合同，缴交各种费用，办理抵押、保险。这一步会比较耗时间，大家需要做好心里准备。

　　4、等到银行通知下来，购房者带好材料去银行进行面签（如果资料不齐全或不充足会要求您追加提供），最后等待银行放款即可。

　　我们在第一次申请房贷需要注意的是在选择银行的时候，一定要多了解几家，找出适合自己的。要是公积金贷款额度不足，可以考虑组合贷款和商业贷款。要是想提前还款，不建议第一年就申请。一般首次房贷的流程还是很简单的，只是需要大家提前准备好相关资料。

　　二、买房贷款多少年划算？

　　贷款年限的选择主要应该根据家庭收入来定。一般来说，贷款年限越短，借款人付给银行的利息就越少，但是每月的还款金额越高、还款压力也就越大；相反的，贷款年限越长，借款人付给银行的利息总额就越高，但是每月还款金额会降低、还款压力会相应减少。因此，要选择多少年来作为贷款年限，主要还是得靠家庭收入水平来决定。

　　三、如何选择适合自己的贷款方式？

　　1、首选公积金贷款

　　如果条件允许，公积金贷款额度也够，那肯定优先公积金贷款。就公积金贷款的利率，那是远远低于房贷利率的，划算！

　　2、生活压力偏大，贷款30年

　　对于一些工作年限较短，暂时月收入还不太高，生活压力相对较大的人群。要买房的话，考虑到生活质量不受太大的影响，还是选择贷款30年吧。虽然，看起来利息会高很多，但是你每个月月供却低很多。假如那天资金允许了，你还可以提前还款。

　　3、月收入不错，贷款20年

　　这个也不是说土豪随意，有一部分人家庭收入其实还可以，完全可以承受高一点的月供。那么就可以考虑贷款20年，甚至更短的年限，这样支付的利息就会少一部分。

　　当然，具体怎么办理房贷，还需要根据购房者自己的实际情况来确定，不能一概而论，而且每个区域的具体情况不一样，还须咨询自己购房的所在地的相关部门。

　　以上就是找法网小编为大家整理的“首次购房贷款流程是怎样的”的相关内容，我们可以知道，在办理首次贷款之前要查一下自己的征信，然后准备好所需要的资料，去签订相应的贷款合同即可。若大家还遇到其它问题，欢迎上找法网的法律平台，咨询专业的律师。