民法典法律知识

装修合同签订时候要注意以下几个方面

2022-05-15 11:04
找法网官方整理
导读:
装修合同签订时候要注意的事项包括承包人是否具有相应装修资质;留心装饰公司的名称是否与其营业执照上的名称一致;明确合同是否可以转包;明确装修时间、装修质量;注意验收工程的方式;约定违约责任和解决争议的方法等。
装修合同签订时候要注意以下几个方面

  一、装修合同签订时候要注意以下几个方面

  (一)要特别留心装饰公司的名称,即合同承包方的名称是否与其营业执照上的名称一致;

  (二)详细注明施工工期、几次验收程序、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等;

  (三)装饰施工合同中要求装饰公司提供详细的设计图方案;

  (四)注意验收工程的方式。

  二、装修贷款如何申请

  如果有住房公积金可以申请公积金贷款。借款人申请贷款时,应准备以下资料:

  (一)借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);

  (二)稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);

  (三)缴存住房公积金的证明;

  (四)与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);

  (五)本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;

  (六)要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);

  (七)借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。

  三、合同的法律类型

  (一)单务合同和双务合同

  单务合同,是指合同当事人仅有一方承担义务。 双务合同,是指合同的双方当事人互负对待给付义务的合同关系。

  (二)有偿合同和无偿合同

  有偿合同,是指一方通过履行合同规定的义务而给付对方某种利益,对方要得到该利益必须为此支付相应代价的合同。

  无偿合同,是指一方给付某种利益,对方取得该利益时并不支付任何报酬的合同。

  (三)有名合同和无名合同

  有名合同,又称典型合同,是指法律上已经确定了一定的名称及规则的合同。

  无名合同,又称非典型合同,是指法律上并未确定一定的名称及规则的合同。

  (四)要式合同和不要式合同

  要式合同,是指法律规定或当事人约定必须采取特殊形式订立的合同。

  不要式合同,是指依法无需采取特定形式订立的合同。

  (五)主合同和从合同

  主合同,是指不依赖其他合同而能独立存在的合同。

  从合同,是指以其他合同的存在为存在前提的合同,又称为附属合同。

  以上就是找法网小编为您详细介绍关于装修合同签订时候要注意以下几个方面:的相关知识,签订装修合同之前一定要了解清楚相关条款,以避免掉入装修公司设下的合同陷阱,如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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