法律问答
出租房空调出了问题谁负责
2023-04-26 15:33:47
律师解答共有4条
您好,要看租赁
合同
怎么约定的
正常使用坏了就由房东负责,如果是不正常使用坏了由租户负责。
非租客人为损坏的,由房东本人负责。
法律分析:空调不制冷,房东需要承担责任。原则上维修费用由房东负担。法律规定出租人也就是房东应当履行租赁物的维修义务。但是如果在签订租房合同时当事人对于维修义务另有约定的,那么就按照该约定处理。
根据我国相关法律规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
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