我和丈夫婚后贷款买房。房照是丈夫一个名。买三套房子办幼儿园，我是园长执照法人也是我。我们现在离婚了。房子归丈夫。房贷没还清。离婚协议房子，没还清房贷归丈夫。存款归我。我可以贷款买房吗。是不是按首套房。面积有没有规定。可以的话需要什么手续
离婚
2018-10-23 17:20:22
律师解答共有3条
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离婚后可以马上贷款买房。什么时候买房是个人权利，他人无权过问。 《宪法》 第三十三条凡具有中华人民共和国国籍的人都是中华人民共和国公民。 中华人民共和国公民在法律面前一律平等。
国家尊重和保障人权。 任何公民享有宪法和法律规定的权利，同时必须履行宪法和法律规定的义务。 第三十四条中华人民共和国年满十八周岁的公民，不分民族、种族、性别、职业、家庭出身、宗教信仰、教育程度、财产状况、居住期限，都有选举权和被选举权；但是依照法律被剥夺政治权利的人除外。
第三十五条中华人民共和国公民有言论、出版、集会、结社、游行、示威的自由。 第三十六条中华人民共和国公民有宗教信仰自由。 -
如果产权证登记在购房人个人名下，则应当具体分析婚前婚后所支付房款的比例，如果婚前已经支付了大部分房款，那么，产权应当判给购房人，但是，婚后所支付房款以及增值部分应当平均分割；如果婚前支付房款相对较少，那么，在判决产权共有的同时，按照各自的出资比例（购房人出资=婚前个人出资+婚后共同出资的一半）分割房产份额。如果房产证登记在双方名下，则按夫妻共有财产处理，分割时，平均分割的同时，适当考虑购房人婚前出资部分利益。
注意，婚后购房人以个人收入还贷，同样视为共同还贷。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
