法律问答

有买卖房子的合同，没有越过房子，房子现在属于买方还是卖方？

2020-07-22 06:55:36

在房屋买卖中，过户是所有权发生变动的必要条件，没有过户只是该房屋的所有权没有发生移转，但是该房屋的买卖合同不受影响，如果该合同没有其他的法律上的瑕疵，那么这个合同生效并有效，您可以违约，但需要按照约定支付违约金，如果没有约定违约金，但是因为您的违约，给对方带来实际损失，您应当赔偿。
产权以房屋登记为准
是宅基地属于买方
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