收了一万订金，签订合同了，可是又不愿卖房了，该怎么办。必须赔别人2万吗
2020-07-24 07:05:06
律师解答共有3条
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一般来说，卖方不会直接表明自己不愿意办理过户手续，而是要求将过户时间延期，在买方同意延期后却一直不确定具体的过户时间，后就是不了了之。
在这种情况下，买方一定要及时发出书面催告，要求卖方在约定时间签约，如同意延期，则应约定具体的期限，否则可能因证据不足而被法院认定违约。 -
如果你违约的，要双倍返还定金的。
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合同具有法律效力，根据合同约定违约责任处理或者承担定金责任.
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
