法律问答
夫妻无偿赠与房产要交税吗
2020-08-02 11:20:49
律师解答共有3条
个人将房产无偿赠送给直系亲属的,增值税、土地增值税及个人所得税免征,印花税和契税需要按评估价交纳,但如果是夫妻之间产权变更契税也不需要交纳。
对于个人无偿赠予房产行为,应对受赠人全额征收契税,契税缴纳标准为总房价的3%。需要注意的是:非家庭成员之间的房产赠予合同,必须经公证处公证,所需缴纳公证费与继承公证费收取方式相同。
赠与房产没有两年的时间限制,但规定受赠人要交3%的契税。对于直系亲属间(包括夫妻间)无偿赠与不动产的行为,受赠人需要缴纳评估费、登记费、印花税和契税等相关费用。其中,契税按照全额征收,一般为3%。
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