承继房子，60平方米，使用价值60万。满五年不唯一。售卖必须交纳是多少个税?
消费者维权
2020-08-02 19:26:49
律师解答共有6条
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房产属于直系亲属赠与，并且满五年，是本人名下的唯一住房的话，是可以免征个税的
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房子满五年的，进行买卖过户需要缴纳的税种有：
1、契税：基准税率是3%，按照交易总额的3%收取。
2、二手房交易手续费：住宅型的费用=6元/平方米X实际测绘面积；非住宅型的费用=10元/平方米X实际测绘面积。
3、登记费，也就是工本费 -
一般来讲，发生的费用有
1.5%契税+
0.1%印花税+
5.5%营业税+80元登记服务费+每平方米6元的过户服务费.这样费用，可以约定承担
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
