法律问答
抵押可以对抗善意第三人吗
2020-09-25 04:25:12
律师解答共有3条
办理抵押需要准备相关的材料,然后到抵押登记机关办理,以房屋抵押为例:应当向登记机关提交下列文件:
(1)房地产抵押登记申请书;
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3)
抵押合同
;
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》;
(5)可以证明抵押人有权设定
抵押权
的文件与证明材料;
(6)可以证明抵押房地产价值的资料;
(7)登记机关认为必要的其他文件。
不知道您是要办理房屋抵押登记手续呢还是房产抵押贷款手续?
如果是房屋抵押登记手续就是带上房产证和原始购房
合同
,身份证等证件到当地的房管局办理就可以
根据《
物权
法》、《担保法》规定:抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的
占有
,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以
拍卖
、变卖该财产的价款优先受偿。设立抵押权时,当事人应当采取书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;
(四)担保的范围。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
拾得遗失物是善意占有吗
1978
一审判决抵押权人为善意第三人抵押合同有效,请问我要认为他有处
关于房产抵押,一处房产在同一时间段,只能抵押一次,不能重复抵押。如果涉及司法查封或保全,同一时间段也
人咨询过
继续咨询
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
抵押的房子能卖吗
01:17
2345
善意第三人行使撤销权应注意哪些
1355
物权善意取得的构成要件
物权取得
办理登记的不动产抵押权能否对抗善意第三人?
房产证抵押贷款所需要的具体资料如下: 一、房屋抵押贷款所需资料: 1.借款人的有效身份证、户
人咨询过
继续咨询
吴玮律师
北京市德恒(南宁)律师事务所
股权可以善意取得吗
01:44
2345
离婚协议的补充协议可以对抗善意第三人吗?
离婚补充协议
以正在建造的船舶抵押,未办理登记,能否对抗善意第三人?
抵押物转让要经过抵押权人的同意吗?根据法律的规定,抵押物的转让必须经过抵押权人的同意,除非受让人代为
人咨询过
继续咨询
企业以产品抵押但未经登记,能否对抗善意第三人?
抵押权的实现须具备一定的条件。对此,各国法律规定并不完全相同。例如,日本民法规定,若抵押物已为第三人
人咨询过
继续咨询
合伙借条怎么写才有效
借条
0
私人借款怎么写借条
借条
0
未出账单提前还了会怎么样
你好,建议及时还款
人咨询过
继续咨询
借条出借人名字是借款人写的生效吗
借条
0
朋友欠我钱,但是他现在进去坐牢去了。可以去他所在看守所让他补
欠钱人坐牢了可以向人民法院提起诉讼追回债务。如果罪犯被定罪,例如在拘留住牢房期间,仍然有权享受正常的
人咨询过
继续咨询
借条可以打印再签字吗
借条
10
对方在法庭上提供一张虚假借条,在法庭上对方一口咬定签字是我本
你好,可以起诉的
借条转给别人处理是合法的吗
借条
10
有借款记录没有逾期是多久
法律分析:贷款逾期一般超过90天就可能会被起诉。对于银行贷款,逾期90天银行就可以起诉,欠银行贷款属
欠条到期马上起诉需要怎么做
借条与欠条
15
父亲欠银行钱20年了,钱需要我还吗?
在继承遗产范围内偿还
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
临高县律师
临高县律师
海口律师
三亚律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权