法律问答
我的朋友想向我借钱。他有一套抵押贷款房子,首付10万元,抵押贷款约10万元。他还需要支付大约10万元。打扰一下,他说他把这栋抵押贷款的房子作为抵押。我能保证吗?我们应该执行什么样的程序来把这笔钱借给他?
2020-09-26 12:48:38
律师解答共有3条
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,该情形下的房屋为一方个人财产,在
离婚
时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。
你好,如果要办理这个抵押的流程的话。那么是签一份房产抵押合同,到房屋管理部门办登记,原则上是房屋抵押登记部门。
您好!做房屋抵押要签一份房屋抵押合同,注意这份合同是必须的,接着到房屋抵押部门办登记。具体可以找个律师详谈。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
贷款的房子能抵押吗
抵押担保
16300
你好,我的朋友有一笔抵押贷款和23万。我需要还清我的抵押贷款
按揭房二次抵押贷款:主要是针对已经在银行贷款(其他金融机构贷款)的客户,利用已经贷款的资产在一次贷款
人咨询过
继续咨询
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
抵押的房子能卖吗
01:17
2345
按揭房屋抵押怎么贷款
1728
抵押贷款利息是多少
抵押贷款利息
一个朋友借了30万给我,用抵押贷款的房子抵押我,怎么能保证我
抵押房屋过户需要以下手续: 1、一般来说,抵押房产过户的过程包括验证、看房、估价、签署协议、办理公证
人咨询过
继续咨询
官晟专职律师
上海申浩(成都)律师事务所
怎么写汽车抵押担保合同
01:37
2345
房产证抵押贷款可以贷多少年?房产证抵押贷款有什么风险
房产证抵押
我的朋友向我借了40万元来抵押我的房子。转移抵押贷款需要多长
离婚时,属于原夫妻俩共有的住房,可以依据离婚协议约定,析产过户给一方名下。 办理共有住房析产过户给一
人咨询过
继续咨询
我用我的房子抵押贷款给了朋友20万元,并再用我的房子抵押,有
房屋抵押贷款如果走银行的话利息是 5.5厘-8厘,这个是月利息,但是银行要求比较高,要求的条件也高,
人咨询过
继续咨询
租房合同提前退租怎么办理
退房
2828
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
3293
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
2722
自建房屋是住宅用途,能否改为商业用途?
您好,可以申请变更
人咨询过
继续咨询
付了三个月房租没住能退吗
租房指南
2385
房屋用途一栏写的城镇住宅用地,其他商业用地住宅是什么意思?
机关团体用地住宅和住宅有区别
二手房买家违约怎么办
二手房违约
2806
安装变压器应该离房子多少米
根据具体电压等级,确定安全
小产权的房子可以买吗
小产权房
3236
我老板抵别人的房子给我了,如何过户?
根据《房地产管理法》过户需:1. 签订书面合同;2. 向房地产管理部门申请过户,提交相关文件;3.
乡下宅基地上,能不能扩大面积翻建?
您好,建议积极协商吧
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
文山律师
文山市律师
富宁县律师
广南县律师
麻栗坡县律师
马关县律师
丘北县律师
西畴县律师
砚山县律师
昆明律师
曲靖律师
普洱律师
临沧律师
西双版纳律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权