法律问答
您好刑事辩护律师,咨询一下,我老公是产权年限人,我是产权年限共有些人,我单方面在中介举荐下和购房者签署卖房协议,后发觉中介公司有意股票抄底楼价先不准备把房屋开展缓解压力,产权过户,也就是不愿卖了。明确提出后购房者不同意,规定我出
合同
违约金才愿意舍弃购房,消除合同,但规定我赔付巨额合同违约金给她,我也不愿意,这一事儿该如何解决?
刑事辩护
2020-10-02 05:55:28
律师解答共有2条
因房屋买卖违约而产生的解除合同问题,如果
买卖合同
有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
买卖合同成立,未有一方先履行约定时,双方均可行使
同时履行抗辩权
,双方都不履行的,视为合同自始未履行,合同双方的权利义务关系消灭。当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。
一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求
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