律师您好。事情是这样的，我和我大哥共有一套房产，我大哥需要钱，所以想把他那一半尽快转让给我拿到钱。但是现在该房面临拆迁，房产本被冻结了。房管局说可以通过法院解冻才能交易，我想问一下，具体怎样通过法院解冻。有人说可以起诉我大哥欠款未还，让他以房产抵押，法院出了调解书就能解冻了，不知道这种办法对不对。

和解法。协商和解是指债权债务当事人在自愿、互谅的基础上，直接进行协商或邀请第三人　从中斡旋，解决纠纷。债权到期或即将到期时，债务人暂无能力偿还债务但有还款诚意的，债权人可以就履行债务的期限、方式、数额等同债务人进行磋商，敦促债务人履行债务或签订还款协议。如果该债权有抵押担保或者有第三人提供担保的，债权人可与抵押人或者保证人进行协商，使抵押人以足额的抵押资产抵偿债务，或者由保证人来代偿债务。第
二、调解法。可向所在地的人民调解委员会提出书面调解申请。根据司法部颁布的《人民调解工作若干规定》，申请调解应当具备下列条件：l、有明确的被申请调解人，如公民、法人等的基本情况。
2、有具体的调解要求，如要求被申请人履行还款义务等。
3、有提出调解申请的事实依据，如借款合同、担保协议等。
4、该纠纷属于人民调解委员会的受理范围。经调解达成协议后，债务人应按约履行义务，不得擅自变更或解除协议。对于签订协议后债务人又反悔或部分反悔的，债权人可以向人民法院起诉，请求判令对方当事人履行调解协议。第
三、仲裁法。根据我国仲裁法的规定，仲裁统一实行或裁或审、一裁终局制度，同诉讼的两审终审制相比，仲裁更有利于当事人之间迅速解决纠纷。当事人申请仲裁应向仲裁机构递交仲裁协议、申请书及副本。申请书要详细载明当事人的姓名、性别、年龄、职业等情况及事实理由。通过仲裁方式解决债务纠纷，具有较强的保密性，当事人之间大多没有激烈的对抗性。另外，申请仲裁的费用一般比提起诉讼的费用低。第
四、诉讼法。债务纠纷诉讼就是打民事官司。对一些较为复杂、对方当事人较难对付或者通过其他途径很难解决的案件，债权人就可选择诉讼程序来解决。诉讼的优势表现在：
1、法院处理债务纠纷是最终的、具有强制执行力的解决方式。
2、诉讼时限受法律的严格限制。我国民事诉讼法规定，法院在收到公民的民事起诉状或口头起诉立案后，民事案件的第一审审理期限为6个月，有特殊情况也可延长6个月;不服第一审判决的，当事人可向上一级人民法院提起上诉;不服第一审裁定的，当事人须在10日内向上一级人民法院提起上诉，民事案件的二审审理期限为3个月。法院判决后立即发给判决书

工伤纠纷起算到人民法院，案件受理费每件10元。不过，工伤职工与用人单位工伤保险待遇纠纷是劳动争议，劳动争议仲裁是必经程序。劳动争议仲裁不收费。
《劳动争议仲裁调解法》
第五条　发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。

在欠款纠纷中，方应提供以下证据：　　
(1)证明当事人诉讼主体资格的证据　　当事人为自然人的，应提交其身份证明资料，如身份证或户口本等。　　当事人为法人或其他组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本或由工商登记机关出具的工商登记清单、社团法人登记证等。　　当事人名称在诉争的法律关系发生后曾有变更的，应提交变更登记资料。　　
(2)证明买卖关系存在的证据《购销合同》、《供货协议》;订(定)货单;　　证明口头协议成立和生效的证据，如证人证言、实际履行凭证。　　
(3)证明协议履行情况的证据　　交、收货凭证：交货单、送货单、提货单、收货单、入库单、运单;　　证明尚欠货款的凭证：结算清单、欠条、还款计划、还款承诺书，其它能证明欠货款事实的信函等。　　收货方提出质量异议的证据：信函、证人证言、有关单位的证明、检验报告书、客户投诉、退货及索偿的证据。