各位律师好！
我想问，我在一个村上租赁的土地建厂，10年合同到期了，村上未找的开发商，但是这个地方早晚是要开发，然而村民就不再给我们续合同，要求我们无条件搬迁。但合同上写的是“我们同等条件下优先租赁”??
????对地表的附属物，他们让我们无条件拆迁，这样合理么？如果可以赔偿的话，应该按什么标准呢？标准是什么？
???麻烦各位律师了，?谢谢！！！
2018-12-16 16:15:02
律师解答共有3条
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拆迁补偿安置合同的内容
签订拆迁补偿安置协议，要注意协议应包括以下内容：
(1)订立协议的主体。
(2)被拆除房屋的位置、性质、建筑面积。
(3)补偿安置方式。
(4)货币补偿金额。
(5)搬迁期限。
(6)违约责任。
(7)争议的处理。
(8)需要约定的其他事项。 -
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同
是否属于合法建筑
查看对照自己的房屋建筑是否有产权证书，是否能对抗第三者的主张;若没有法定的产权证书的话，是否有规划建设许可证?是否有当地建设管理部门、土管部门出具的证明材料?是否有买卖合同?等等，并抓紧时间补办产权手续; -
地租赁到期后，承包方和受让方可以协商是否合同续约或者结束土地租赁。
根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第十四条规定，受让方在流转期间因投入而提高土地生产能力的，土地流转合同到期或者未到期由承包方依法收回承包土地时，受让方有权获得相应的补偿。
具体补偿办法可以在土地流转合同中约定或双方通过协商解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
