罗某借了我80万，用一间商品房做抵押，房值15万，但商品房抵押给银行了，还有大约10万未供完。罗某逾期不还，我向法院起诉，最后判罗某要在10年内还本息。但罗某一直不肯还，我能怎样做呢？
2018-12-22 06:11:05
律师解答共有4条
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通常是房屋产权抵押贷款，不是房产证抵押贷款，房屋按揭贷款，不需要把房产证放银行的。按揭房能贷款需偿还完按揭才可以贷款，如果还在按揭中，无法进行抵押贷款，购房者没有房屋的产权。
房产作为抵押品，为你贷款担保。银行会委派专人与你一起去房产证的发证机关办理抵押登记手续，最终以该机关核发的房产抵押登记他项权利证明为你抵押的结果依据。办理他项证明需要提供你的房产证原件，但办妥后会退还原件，你应该找银行要回原件以免丢失。 -
1、欠钱不还起诉没有数额限制。
2、若对方欠你的钱不还，你要保留好相关证据（如对方的身份证复印件或身份证号、合同、邮件、手机短信、录音、汇款纪录等），可以到他的户籍地或经常居住地起诉，及时起诉要他还钱。
3、如果数额不大，审理期限为3个月；如果数额大，审理期限为6个月。如果其名下没有财产，只有等待有还款能力时执行。
4、一般一审审限为6个月，诉讼费要看你起诉的金额确定。
5、法院打官司有的时候也挺麻烦的，自己跑的话，先去立案庭立案，立上案之后就是等着分配到哪个法官，等着传票，开庭之前还要调解一下，调解不成再开庭，像你这个问题，如果没有其他情况的话，也就是说没有什么特殊原因，开庭之后半个月也就能判决了，之后半个月看是否有上诉，再之后他主动还钱就行，不主动还钱你就申请强制执行。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
