我租的房子合同没到期，因为有事就把房子转租给别人,但现在房东知道了要收回房子，但现在房东又和我转租给这个人签了合同，这个人现在要找我要押金。我该还嘛
2018-12-22 16:19:24
律师解答共有4条
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以劳动合同为例，为防止用人单位变相损害女职工的合法权益，忽视处于孕期、产期、哺乳期的女职工的特别保护，《劳动合同法》第四十五条特别规定，劳动合同期满，有本法第四十二条规定情形之一的，劳动合同应当续延至相应的情形消失时终止。如果单位不与劳动者续签，原劳动合同自动续延至哺乳期届满，工资待遇按原劳动合同执行，劳动者照样可以享受到“三期”的特殊待遇。
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根据《中华人民共和国合同法》第224条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”让出租房给承租人和你出具一份同意转租的文件，然后一起签订租赁合同就好了。 -
关于转租：《合同法》第224条，明确规定，承租人（即您这方）经出租人（即房东）同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应该赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
针对法条说明如下：
1、征得房东书面同意后您可以转租（可查看您现在的租赁合同中有无转租约定，如果没有建议另外书面约明），但是转租后的相关租赁责任仍由您承担，您后面需要对下家承租人履行监管义务。
2、如果您私下转租未提前征得房东同意，可能会产生两个结果，其一，房东发现您转租后，对转租行为追认，那么法律效力等同于第1条，其二，如果房东不同您的转租行为，您便极有可能构成了根本违约，对方会依据租赁合同追究您的民事责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
