婚前拆迁并且婚前签订了购房协议婚后拿到房本请问是否算婚前个人财产
2021-03-01 06:40:54
律师解答共有3条
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首先，需要确定你们在买房的时候，购房合同上是以谁的名义签的，如果是以你们两人中的一人签的买房合同，那么，该套房产就只属于登记的那个人所有。如果买房合同是你们二人联名签的，那么房产证就会有两个，你们二人一人一本，该房产就属于你们二人的共有财产。
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婚前购买房产是个人财产，如出售相关房款，仍属于个人财产。特殊情况下，如果婚前购买房产支付了首付，但婚后还了贷款，则婚后还款部分视为用共同财产还款，所以此房产婚后还贷款部分如离婚应该有对方一半的补偿，另外如有增值，则相关婚后还贷部分对应的增值也应该考虑给付对方一定的补偿。
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婚前自己出资或者家人出资购房，付全款的，写在自己名下，都是自己的婚前个人财产，离婚时不会进行分割。如果是婚前贷款购房，自己或者父母帮着付的首付，登记在自己名下，离婚的时候，房子还会判归婚前购房这一方。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
