法律问答
夫妻共同按揭的房子,老公在妻子不知情的情况下可以抵押给个人吗?如果能抵押有法律效力吗
2021-03-06 15:01:59
律师解答共有3条
婚内
夫妻共同财产
一方不能抵押。抵押有效的前提,必须是其他
共同共有
人的书面委托或亲笔签字。最高人民法院关于适用《
中华人民共和国担保法
》解释第五十四条第二款规定:“共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意抵押无效”。
夫妻共同财产一方抵押而另一方不同意,该行为无效。最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》规定,共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意抵押无效。抵押有效的前提,必须是其他共同共有人的书面委托或亲笔签字。
其次,我国《婚姻法》规定,夫妻有平等处分夫妻共同财产的权利。
夫妻共同财产一方是否可以抵押:除非另一个共有人同意,共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意抵押无效。
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