法律问答
我想买一套合建房，要是拆迁了有补偿吗
2023-04-17 21:31:45
律师解答共有4条
存在风险，建议征得共同建房人的同意
你好！一般有补偿。
假如拆迁的话，有补偿
法律分析：应当作为共同财产。房屋拆迁可以实行货币补偿，也可以实行异地安置。住宅房屋的
拆迁补偿
款由房屋的重置成新价、区位补偿价、搬迁补助费、提前搬家奖励费等内容构成。
房屋的重置成新价与区位补偿价是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，由房地产市场评估确定的。从这两项补偿的性质上看，房屋的重置成新价与区位补偿价主要是补偿给被拆迁房屋的所有权人的，其他费用具有补偿给家庭成员的性质。
基于该房屋的重置成新价和区位补偿价核算的补偿款应归房屋所有人所有；搬迁补助费、提前搬家奖励费及夫妻关系存续期间增建部分的(若有的话)补偿应属
夫妻共同财产
，其妻子有权分割。
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