我没过户，没交钱，现在也不能过户。他要退房，我按卖价退。他不同意。而且不要还。
2021-03-20 13:25:57
律师解答共有2条
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既然未公正，未过户，就只是口头赠与或其他简单的赠与，老人可以撤销，并在公证处公正。《中华人民共和国合同法》一百九十二条，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的亲近属；
(二)对赠与人有扶养义务而不履行；
(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使。 -
由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还定金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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