法律问答
你好?
合同
纠纷1人浏览2019.12.18我是和二手房东签合同,但是现在二手房东没交租金给一手房东,一手房东现在停水停电,请问我该向哪个机构求助?
2023-04-17 01:32:40
律师解答共有2条
在二手房东离开前要弄明白。
【分析解答】
房租纠纷一般不能直接停水停电,即使
租赁合同
中约定“欠租的情况,出租人享有采取停水停电的权利”这样的条款,也是不行的,这样的约定是违反公序良俗,那这样的约定也是无效的。
房东可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务,发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的,房东可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究承租人的
违约责任
并有权收回房屋。
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