你好我买的房子协商了70年的产权！可以确认是小产权！我应该怎样保护我的利益？
2021-04-13 17:50:30
律师解答共有3条
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1、小产权是没有年限要求的，所以就不存在70年权限怎么办之说；
2、小产权是指在农村宅基地上建设的商品房，本身没有产权，不属于私产，主要原因是宅基地属于农村用地，归集体所有；
3、一般咱们说的70年土地使用年限，是指城市的、住宅的用地，城市用地归国家所有，住宅是70年，该房屋到70年以后，按照现在物权法要求，可以继续使用，但需要交纳一定数额的土地出让金，具体金额现在还不清楚；
4、现在城市发展很快，很多城市的快速扩张，拆迁的房子可能连20年都住不上，目前很少有真正达到70年使用年限的房子。 -
一幢楼只有一个房产证，你在买卖合同上注明所购买房子的位置及面积就可以了
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建议收集确切证据，否则很难分割
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
