法律问答
你好,我想请问一下,婚前一起出了首付,婚后一起还贷,房子只写了男方一人的名字,那
离婚
后房子怎么划分
离婚
2021-04-15 08:26:56
律师解答共有3条
依据法律的规定,婚前一方首付婚后共同还贷的,不动产登记于首付款支付方名下的,法院可判决该不动产归产权登记一方,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
离婚时贷款房产分割要看是否取得房产证。人民法院在审理离婚案件时,对未取得房产证的
房屋产权
归属不会作出判决。等到领取房产证后,任何一方可以另行起诉来确定房屋归属。对于已经取得房产证的房屋,如果是婚前一方以个人财产首付,登记在个人名下,则离婚时不分割,但婚后共同偿还部分,要由一方对另一方进行补偿。
根据最新法律规定,婚后房产的增值部分以及共同偿还的贷款部分,女方有权分割。
依据规定,房子登记在男方一人名下,属于男方个人财产,女方无权分房,但婚后还贷部分及相应增值部分,这个在婚姻期间是属于的共同财产了,女方有权请求分割。
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