你好，是这样子的，和朋友一起做生意（没有协议），借钱给客户，朋友带欺骗（抵押物不值钱，朋友明知道）的方式让我跟他一起放钱给客户，借条都是以他的名义开的，结果客户没有还钱，我们就把客户的房子过户到了朋友名下，当时客户的房子还欠银行80万，我们就帮客户把80万还了再到银行贷了90万，多出10万一人一半补我们本金，后来朋友答应拿房子做贷款贷出来的钱一人一半，结果贷款下来不跟我讲欺骗我没有下来，后来被我知道后我就不再理他，房贷的钱也没一起承担，当时账上他的一半刚好还我借给客户的本金，我就跟他说房子归他，账上钱归我，结果他不同意，要我交房贷，我也不同意，他就想起诉我，我想问下律师这种情况我要怕他吗
2019-01-05 20:46:57
律师解答共有4条
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二手房贷款银行放款后，银行资金监管要15天，一般在15个工作日之后才会打到房主账户上。
银行放款流程：
房管局正常过户，银行收到抵押物，房管局与银行互相确认就需要9个工作日(其中房管局一方3个工作日，银行一方3个工作日，互相确认3个工作日)。
银行放款需要3个工作日，转入卖方账户还要3个工作日，总共15个工作日。 -
欠银行钱不还，银行经过多次催缴后不归还的，会起诉到法院，等到法院判决后申请法院强制执行你的财产。如你有能力拒不执行法院判决的，法院会对你采取拘留、罚款措施，情况严重的构成拒不执行判决罪。
当然，你没有偿还能力，法院也是没有办法强制执行，那就会你纳入失信人名单，禁止你高消费，等到你有可以执行的财产后，银行再申请法院强制执行。所以，积极主动还款是解决的好办法。 -
房子贷款中是不可以过户的,根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;因为办理了抵押贷款的房子虽然你还留有房产证，但是他项权证是在银行，在未还清贷款之前是不可以办理过户手续的。只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。
有贷款抵押的房屋不可以办理产权过户。只有贷款偿还结束才可以过户。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
