法律问答
你好,我是一名保洁服务,我还在物业管理出示的空置房采水,因为断水,我忘掉关自来水龙头,造成楼底下小区业主渗漏,赔付2000元,都得我本人承担,我需要所有承担吗?感谢您!
2021-04-28 07:25:51
律师解答共有2条
您好,物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费,是违反了与物业公司签订的
物业服务合同
。作为物业公司应该按照
合同
的约定,对违约的业主督促其交纳,或者通过法律途径加以解决。
法律没有赋予物业公司可以断水断电。加之,业主供水供电是分别与自来水公司、供电公司签订供水供电协议,交纳相关费用来获取的。它和业主要交纳的物业服务费是两码事。物业公司显然这样做是错误的,而且是违法的。
如果因停水停电造成损失的,业主可向法院主张自己的权利,要求物业公司赔偿因停水停电造成的损失!
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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