法律问答

你好，我买了抵押车。我们公司买了这个，但我不知道这里的真相。前几天车被抢了，说这辆车付了首付，过了一会儿就到了公司。之后，那个老板几个月没还清，那边有人抢了车。但是，我们有那份合同。我该怎么办？

2021-05-01 18:33:58

1、不动产抵押合同是要式合同，双方在合同书上签字或盖章，即成立并生效。除非法律另有规定或者合同另有约定如附有条件或者期限。
2、不动产抵押权的生效与抵押合同的生效的不同。根据《物权法》第9条、第15条及第23条规定，现行物权法是采债权形式主义的物权变动模式，不承认物权行为的独立存在，也不认为债权合意可以直接引致物权的变动，而是将物权变动归结为一个债权合意与一个公示方法的结合。
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