大家选购了居民房，可是产权年限写的是四十年，那样的居民房，合同书是不是合理，由于一般住户住房产权年限应该是70年
2021-05-04 20:38:10
律师解答共有3条
-
小产权房是不受国家法律规定的，只要是村集体想收回土地，随时可以收回小产权房，也就是说是小产权房使用年限是不定的。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。
1、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。
2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。 -
您好，要按照合同约定处理
-
你好，按照合同约定办理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
