房子卖给亲戚，只是口头协商，没有任何合同，买方还没有向卖方支付20%的费用，卖方很难催款，买方也没有说明借款，卖方必须要求买方归还房子。这产生了卖方违约的百分之%。买方应该承担违约金吗？在这种情况下，卖方买方多少违约金是公平的？
2021-05-05 09:59:31
律师解答共有3条
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将应收账款按照欠款的时间长短分为ABC三类，A是欠款时间最短的（如最近2个月内的或者信用期内的），C是最长的（如超过3年的）。
重点是对C类的催收，方法有发函催收、本单位人员催收，委托律师事务所催收
随时了解该类企业的经营状况，是否存在倒闭风险等。
B类的催收，可以通过委婉提醒的方式进行。
A类的一般可以暂缓催收 -
一般按照协议内容处理
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你好，建议协商解决为好
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
