法律问答

我的房本满两年了，过户到亲戚名下，需要缴哪些费用？

2023-04-16 00:33:35

需要缴纳营业税的
必须在产权证下来后才能过户
一般房产过户的费用外营业税等。详细房产局咨询计算。
法律分析：按房屋产权赠与办理房屋产权过户：
1、子女夫妻带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和父母带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户费用;
(1)公证费;按房价2%缴纳。
(2)评估费：按房价
0.5%缴纳。
(3)契税;按房价3%缴纳。
(4)土地增值税;按房价1%缴纳。
(5)所得税;按房价1%缴纳。
(6)房屋产权登记费：
80.00元。
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