法律问答
我今年4月买了
二手房
，装修瓷器后，6月发现外墙浸水严重，每次下雨都漏到客厅背景的左上角，房地产修理了两次也没看到郊外，怎么办？
2021-05-12 19:48:16
律师解答共有3条
二手房买卖经常出现房屋已经出租或者抵押的情况，而按照我国法律“买卖不破租赁”、“买卖不破抵押”。因此，对抵押或租赁的房屋一定要在买卖前要求卖方处理好抵押或租赁的第三方权利问题。
如果由此导致买方损失的，买房可以追究卖方的
违约责任
。如果房屋有其他共有权人，那么买方应当取得共有人同意方可买房，否则
合同
可能被宣告无效。
可以进行房屋质量鉴定后起诉维权
建议可以起诉物业
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