法律问答
房子是2011年买的，房子漏水，去找房子的开业者，他说是物管，物管修了两次也没修房子漏水的问题，从13年开始就没有支付物管费，到现在为止物管要求物管费，可以拒绝支付物管费吗？
2021-05-13 16:36:35
律师解答共有1条
针对这种情况你要好好看看你的房屋
买卖合同
保修期是多长时间，在保修期内的话呢可以直接找开发商磋商，不成的话你可以直接起诉开发商要求修理，若不能居住则可以要求退或换房并要求赔偿损失。做为物业来会说他是服务企业收了物业费并签订了
物业服务合同
，你也可以要求物业承担服务职责，申请大修基金进行整修。
鉴于此种情况你要拍照留存保
证据
一边维权使用，同时你也要注意
诉讼时效
的问题，否则你讲丧失胜诉权，这样对你狠不利
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