我们家是农村自建房，由于需要拆了重建，就委托张某负责拆房事宜，我们双方签了拆房协议，协议上写了房屋拆下里的东西基本归张某所有，张某支付给我们九千元，但是当时签协议的时候张某没有支付给我们钱，说是拆房子的时候会带过来，可以拆房当天张某以没有时间为由不给我们拆了，让我们另外再找拆工队，当时拆房协议里写了：“如单方违反协议应按买房总价一赔三给对方”，但是现在我们九千元也没有拿到，请问我们应该怎么办呢，能不能起诉张某呢？关于协议里九千元是这么写的：“甲方将3间4层老房子交给乙方拆除，由乙方支付给甲方总价值人民币9000元整，大写玖仟元整。”但是因为签协议的时候没有交给我们钱，我们担心张某无理要求我们退他九千，请问我们该怎么处理呢
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没有签订
拆迁协议的情况下，不能
强制拆迁。
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋
拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择
房屋产权调换。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
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房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖.自己的名下的房产必修具备
房屋产权所有证。口头协议属于诺成
合同,效力很低的。 如果协议双方当事人都信守承诺,那么合同就可以顺利履行。
如果有一方反悔或不遵守约定,那么就可能造成
合同履行不能。 不过,在实际交易中不订立书面合同是不对的,使自己的期待利益得不到实现。否则主张对方违约都没有相对有利的证据。
至于
合同的履行问题,就要看双方的生意伙伴关系如何了.关键在对对方。
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农村,买房,协议 ：在适用法律认定农村房屋买卖
合同效力时也会得出不同的结论。 具体如下：
(二)对待本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的房屋
买卖合同效力的认定。我国相关法律、法规虽然禁止将农村
宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人转让，但法律、法规对农村居民转让房屋所有权并无禁止性规定，也无禁止向本集体经济组织外的农村居民出售房屋的规定。因此，对这类农村房屋买卖合同，只要其符合合同法关于有效合同其他要件，应依法认定为有效合同。
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房屋
遗产继承过户所系材料：
１、
被继承人死亡证明。包括医院开具的死亡医学证明或派出所开具的死亡证明怕；
２、
继承人情况证明（被
继承人的父母、配偶、子女）。由被继承人的户籍派出所或人事档案单位开具；如上述第一顺序继承人不存在，则提供被继承人的第二顺序继承人（被继承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹）情况证明；
３、房产所有权证、土地使用权证、契证。如果房屋
拆迁安置没有办理产权证的，需提供原房产证复印件、拆迁安置协议、购房收据、拆迁户回迁资金结算单等；
４、所有继承人的身份证。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
