婚前个人出资买的房子，首付是男方，贷款也是男方贷款，婚后房产证上加了女方的名，婚后是夫妻共同还贷款，已经还了3年，请问男方现在提出离婚（女方有外遇），请问，房产如何分割，谢谢

根据法律规定，如果夫妻感情确已破裂，无法再继续共同生活下去，夫妻任何一方都有权提出离婚。离婚时，夫妻的共同财产由夫妻双方协议处理。如果协议不成，可诉至法院由法院判决。
可见，法院处理离婚案件，是以感情是否破裂为标准，不是说如果你提出离婚要求，如果法院满足了你的诉讼请求，你就应当在财产上让步，即少判给你一些财产，这是错误的理解。但是，以上是从法律角度上来讲，从实践角度来说，“谁先提出离婚谁吃亏”还是有一定道理的，为什么呢?
比如你先提出离婚，通常你希望早日离婚的心态一般会比他强烈一些，他可能就会抓住你急于离婚的心理，以坚决不离为手段，迫使你在财产方面或其它方面让步。
如果你不让步，他就坚决不同意离婚，这样，法院也不好在第一次起诉时判离，你最终离婚的时间就会拖后，给你造成心理压力。为了早日解除婚姻关系，早些摆脱，你可能就不得不在财产方面或其它方面考虑让步，以达到“拿钱买时间”的目的，从而早些离婚。
因此，“谁先提起离婚谁吃亏”到底适用不适用你的情况，主要看你的心态对离婚的迫切程度、以及自身的心理因素了。