法律问答
结婚后用我自己的住房公积金买房,其余的钱我父母交,房产证我的名字,这算是我和我老婆的婚后财产吗,
2019-01-13 08:16:05
律师解答共有4条
如果夫妻未对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定,则婚后购买的为
夫妻共同财产
。
离婚
时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。根据《
中华人民共和国婚姻法
》
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
根据我国婚姻法司法解释的规定,婚后一方父母资助子女买房的,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女的赠与,该房产认定为出资方子女的个人财产,对方无权请求分割该房产。 如果婚后一方父母出资给子女买房,产权登记在夫妻双方名下的,属于夫妻共同所有的房产,是对夫妻双方的赠与,因此离婚时房产作为夫妻共同财产进行分割。
如果婚后一方父母给子女买房,产权登记在另一方名下,一般认为是对双方的赠与。但是父母出资时明确表示是给自己的子女的,那就是对自己子女的赠与,不用进行房产分割。
当事人婚后,父母为双方购房出资,根据房产登记在谁的名下,认定为是
夫妻个人财产
还是共同财产。 我国现行有效的法律及司法解释只规定了赠与以“明确表示”的意思为准,但对“房产登记”在谁的名下是否属于一种“明确表示”赠与谁的意思,没有明确具体的规定。
实际案例中,法院不能以没有明确规定而不做出具体认定分割。
一、按照我国《
物权
法》的规定,不动产可以由两个两个以上的产权人共有,共有可以
按份共有
,也可以
共同共有
。
二、产权证上面登记的产权人,如果是两个以上的话,则是共有产权人,产权人的名字没有前面和后面的区别,不是登记在前面的占所有权的比例就高,登记在后面的占所有权的比例就低,我国《物权法》规定,共有产权人可以自行约定各自所占的产权比例,产权证上面会明确标明比例份额,而不是以产权人名字登记的前、后顺序来确定产权比例的。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
住房公积金可以自己交吗
22350
女性,老公用自己的住房公积金贷款买的房子,婚前所买,并没有我
婚后一方公积金贷款买房离婚时房产怎么算;按婚内投入的比例计算 因为 在 婚内投入的资金购房产
人咨询过
继续咨询
王靓华主任律师
广东华勋律师事务所
婚前购房婚后办房产证还是夫妻共同财产吗
01:15
2345
婚后父母出资买房属于共同财产吗
民法典
1372
丈夫借款买房,妻子要一起偿还债务吗
民法典
2685
马俊哲律师
广东天穗律师事务所
住房公积金可以贷款吗
01:57
2345
夫妻共同还贷但只登记了丈夫的名字离婚时可以分吗
民法典
1289
我父母用我的名字买的房子,用我的住房公积金,公积金我的父母每
住房公积金贷款担保人具备的条件 1、 具有完全民事行为能力; 2、 具有本地城镇常住户口或有效居留身
人咨询过
继续咨询
婚后我父母给我买房,用的我住房公积金贷款但由父母出钱还款。写
对于一方婚后购买的房产,且登记在购买方名下的,如果无法证明购房款来源于婚前个人财产的话,法院一般是作
人咨询过
继续咨询
小产权房拆了会不会有补偿
小产权房
5
买了小产权房的市民将来怎么办
小产权房
5
我是安置户村民。政府部门要求我们购买使用人防地下停车位的权利
看合同约定及产权情况
人咨询过
继续咨询
曲靖经济房安置办法如何实施
经济适用房
5
你好!我想问一下有关房产的事情
房屋产权证上记载的房屋所有人虽然拥有对房屋的完整产权,但也不能随意处分房屋。处分房屋时,需要遵守相关
人咨询过
继续咨询
买了小产权房烂尾了怎么办
小产权房
5
一套70平米的房子转让要多少钱?
一般是依据价值计算
民法典夫妻离婚造假债如何办
假离婚
3717
房产面积的确定主体以及相关法律法规有哪些
由专业机构测绘确定。具体操作:1.选择有资质的测绘机构;2.进行现场测量;3.根据测绘结果和相关法规
曲靖的经济适用房怎样申请
经济适用房
2301
父母过户房子给已婚子女,和配偶无关,需要去公证吗?
父母过户房产给已婚子女,若希望该房产与子女配偶无关,应:1. 签订书面赠与协议,注明房产仅赠与子女个
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
德宏律师
德宏找律师
德宏律师
德宏房产纠纷律师
德宏房屋买卖律师
德宏房屋租赁律师
德宏二手房律师
德宏开发商违约律师
德宏装修纠纷律师
德宏房屋产权律师
德宏房屋中介纠纷律师
德宏律师
梁河县律师
陇川县律师
瑞丽市律师
盈江县律师
芒市律师
德宏房产纠纷律师
德宏公司法律师
德宏合同纠纷律师
德宏婚姻家庭律师
德宏交通事故律师
德宏劳动纠纷律师
德宏刑事辩护律师
德宏债务债权律师