北京经济适用房过户给子女
2023-04-12 07:22:06
律师解答共有2条
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产权人可以自主处分
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北京房产过户给子女办理流程如下：
1、申请人持业主身份证、房产证，子女监护人的身份证、监护证明，子女的身份证到市房管中心办证大厅一楼进行登记；
2、之后城市房管中心工作人员会到房主家里对该房进行测量，根据房屋面积到市行政服务中心地税窗口缴纳契税和地税；
3、双方本人持各自身份证原件、复印件及以上材料到市房管中心办证大厅办理过户手续。
一、房子过户的条件：
1、房屋产权清晰，没有被司法机关查封或以其他形式限制的房地产权等；
2、过户房屋符合转让规定，房子出售符合政府限售政策等；
3、购房者需符合规定受让该房屋，购房者需符合当地购房条件。
二、房产过户需要的材料如下：
1、申请人的身份证明等材料；
2、过户登记申请书；
3、房屋的产权证明；
4、土地使用权证；
5、登记原因证明文件。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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