您好！我在原老宅翻盖房子，并占用了村里的通道，建时无任何人提出异议或阻止，现听说要拆迁并说要将占道的房屋强拆，我想知道这合理吗？事实上之前找村里申请宅基地，一味推托说没有，并许诺将来盖集体楼有我家一套并立了字据，但一等五年无消息，因孩子们都大了才翻盖了房子，如若强拆，一家人都无处安身，建房花去了毕生的财力还欠有外债，国家一直提倡和偕社会，我该如何维权？盼回复，谢！
拆迁补偿
2019-01-15 22:41:26
律师解答共有3条
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农村村民取得宅基地使用权需要履行一定的法律手续。《土地管理法》第62条第3款规定：“农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第44条的规定办理审批手续”。
具体说：
1、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请;
2、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论;
3、农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后;由村集体经济组织或村民委员会报乡(镇)人民政府审核;
4、乡(镇)人民政府审核同意后，报县级人民政府批准;其中，占用农用地的，依照土地管理法》第44条的规定办理农用地转用手续。 -
申请宅基地手续，可以参照如下，只要户口在本村的农业户口并且没有农村的房产的，即可申请：符合条件的村民提出申请——→村民小组、村委会讨论通过——→国土资源所派员现场选址勘查——→申请人提交相关申报材料——→张榜公布——→国土资源所、村建设管理站审核——→乡人民政府审核——→上报县人民政府批准——→国土资源所会同有关部门、人员放线定界——→复核验收、发放土地证。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
