法律问答
50年住宅产权自动续期
2023-04-11 13:50:05
律师解答共有4条
能否自动续期需要依据到期时的国家相关政策
您好,可以申请延期的
您好,按照国家相关规定解决
法律分析:住宅
建设用地使用权
期间届满的,自动续期住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定有约定或者约定不明确的,依照法律、法规的规定办理。
也就是说,“70年产权”作为住宅建设用地用权期间届满的,自动续期,而“50年产权”作为非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,根据各地不同的政策,存在续交土地出让金、重新签定土地出让协议获得续期的可能性。
而且“50年产权”的用水用电等生活成本一般会高于“70年产权”。
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