法律问答
经济适用房第一次交易需要交那些税
2021-06-05 13:17:15
律师解答共有3条
二手房
交易根据房产所在地区的不同、房屋属性不同,在交易税费的收取上也存在着一定的区别,不过大致上有契税、交易手续费、交易转移印花税、产权登记费、印花费、评估费、营业税、个人所得税、土地收益金、测绘费等等费用
二手房屋交易需要交的税费有:
1.
房屋买卖
要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳;
2.营业税,
征收
税率为
5.6%;
3.个人所得税,普通住房1%,非普通住房或非住宅类房产为
1.5%,
拍卖
房产为3%;等等
二手房买卖需要交税:
1、契税;
2、增值税及附加,按规定,增值税及附加以及个税应该是由卖家承担的,市场成交惯例却是买家承担所有税费。
3、个税
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