法律问答
实际产权人与登记产权人不一致
2021-06-05 20:16:36
律师解答共有3条
登记产权人和实际产权人不一致,房子的归属应根据实际情况确定。《
物权
法》第九条规定,不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记
拆迁中房屋所有人与实际使用人不一致的情况比较常见,而其中,最常见的情形一是房屋租赁关系产生的房屋所有权人与实际使用人不一致,另外一种是农村房屋登记的所有权人与房屋实际所有权人不一致
船舶登记人和实际出资人不一致,可能会造成后面船舶所有权的争议问题,其登记人与实际出资人应就其船舶所有权及经营权等做一个书面的合同协议,明确双方权利义务关系
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