法律问答
小产权从村里买如何签协议
2023-04-09 23:05:17
律师解答共有4条
可以协议或者起诉
双方达成协议即可
你好，需要达到什么目的
小产权房买卖协议是否有效，这取决于购买人是否为集体经济组织成员，如果是集体经济组织成员，那么这个
合同
即是有效的，相反如果不是集体经济组织成员则是无效的。根据我国法律规定农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
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