法律问答
父母的房子以孩子的名义转让需要什么费用?
2021-06-12 14:18:01
律师解答共有3条
父母的房屋过户给你, 因是直系亲属,分家析产方式(赠与)最省钱;参看过户的两种方式:
一、若是子女以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让父母所有家人签字同意析产到子女名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元);但以后出售时需要交纳20%所得税。
二、若子女以后卖的话,建议现在走买卖过户程序,父母是卖方,子女是买方,费用如下:馨窝网要根据评估价格、是否满五年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳:
1、测绘费
1.36元/平方;
2、评估费
0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内
1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税
5.6%,普通住房若满2年可减免。
这个是要交一定费用的
需要就具体情况而定
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
以孩子名义买房需要什么手续
房产纠纷
3007
贷款中的房子可以是孩子的名义吗需要什么条件?
按揭房再贷款是指已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人,变更抵押重新获得一笔贷款,按揭房再贷款能在不
人咨询过
继续咨询
赖立明律师
广东晟典律师事务所
二手房转让需要什么材料
01:15
2345
房产转让需要什么证件
3200
房屋抵押需要哪些费用?
房屋抵押资讯
你~我是孩子的父亲。 我想以孩子的监护权为自己的名义,需要什
监护权的取得有三种方式: (1)自然取得:即孩子出生后,生父母自然拥有对孩子的监护权。 (2)承继取
人咨询过
继续咨询
马俊哲律师
广东天穗律师事务所
父母赠与孩子的房子可以收回吗
01:21
2345
房子过户需要什么材料
房子过户手续
这对夫妇想离婚,但房子是以孩子的名义,母亲想以自己的名义转让
一、离婚房产过户手续办理流程之所带材料 由于离婚的法定方式有两种,协议离婚和诉讼离婚,离婚房产过户
人咨询过
继续咨询
以孩子的名义起诉父亲要赡养费需要什么?
(一)案件受理费 涉及损害赔偿,赔偿金额不超过5万元的,不另行交纳;超过5万元至10万元的部分,
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2980
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2125
我找了居家客服的工作,然后有个公司给我发来一个合同,但是我又
从法律角度看,合同签署后需注意以下几点:1. 确保合同内容与实际约定一致,避免后续纠纷;2. 妥善保
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1520
合同无效与合同不成立之间的差异在哪里?
合同无效或不成立时,应首先分析原因。若因未达成合意,可重新协商条款;若合同内容违法,则需修改或解除。
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1380
关于合同未约定终止时间时如何结束合同的法律问题
合同无终止时间,可: 1. 协商解除:双方达成一致,签订书面协议解除合同。 2. 依法解除:根据《民
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1145
我电话号码没用但也签了合同,我想注销要怎么办?
具体操作如下: 1. 查阅合同条款:了解合同中关于注销、违约金等条款的具体内容,确保自己的权益不受
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1105
合同的承诺是什么意思有没有法律规定
合同承诺是受要约人同意要约的表示。明示承诺是明确的口头或书面同意;默示承诺则通过行为或依照交易习惯来
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
海南律师
海南找律师
海南律师
海南合同纠纷律师
海南合同违约纠纷律师
海南合同审查律师
海南借款合同律师
海南买卖合同律师
海南租赁合同律师
海南律师
共和县律师
贵德县律师
贵南县律师
同德县律师
兴海县律师
海南房产纠纷律师
海南公司法律师
海南合同纠纷律师
海南婚姻家庭律师
海南交通事故律师
海南劳动纠纷律师
海南刑事辩护律师
海南债务债权律师