法律问答
请问今年小产权房能买吗？我想在
东莞
买套小产权房。
2021-06-18 20:04:11
律师解答共有3条
小产权房能买，但其存在的较大法律风险。购房者如果购买了小产权房，那就无法取得合法房产证，双方所签订的
合同
也是无效合同。后期房子不符合
城市规划
，政府就会对这类房屋进行无偿拆除，所有损失只能自己承担
没有法定审批手续的房屋不能购买。有风险
小产权的房子是集体产权，土地性质是集体所有，购买者只有使用权，不能转让，不能做贷款，不享受国家大产权房子的待遇！如果考虑买小产权房子的话请慎重考虑！
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