我弟弟的房子过户给我和我的未婚妻
2023-04-05 19:08:48
律师解答共有2条
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是否已经办理了过户？具体怎么办理的？需要提供更详细的内容
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法律分析：过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
