我与公司的合同到期前公司通知我不再续签，现在已完成工作交接。目前合同已到期，但现在公司通知我经济补偿只按照基本工资计算支付三个月，且必须签署无异议意见回执，否则不发放任何经济补偿。我想劳动仲裁，但仲裁院的人告诉我现在不属于劳动争议事实，需要拿到这部分经济补偿金及终止劳动合同证明，形成劳动争议事实之后才能去仲裁。我想咨询下，如果我在公司发给我的终止劳动合同通知书回执上签属了无异议意见后，会否对后续仲裁造成不利或者以后还能否就差额部分的经济补偿金进行仲裁？谢谢！

房屋租赁合同提前终止时租金按照实际的租赁月份进行结算，同时按照租赁合同的要求支付违约金。
?房屋租赁合同中双方约定确定违约金数额的按约定计算，双方未约定明确违约金数额的，按照违约赔偿损失计算。
房屋租赁协议违约金
1.违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
2.发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
3.“不超过20%”，指不超过主合同标的额的20%，只能适用于定金约定，约定的定金高于主合同标的额20%的部分，法院不会支持。

如果在劳动关系存续期间，用人单位未给劳动者缴纳社保的，劳动合同终止以后，用人单位是应当为劳动者补缴以前未缴纳的社保的。
　　用人单位依法应当及时履行为劳动者缴纳社会保险的义务。
用人单位与劳动者双方建立劳动关系即自用工之日起三十日内为劳动者向社会保险经办机构申请办理社会保险登记手续。用人单位自行申报后应按时足额缴纳社会保险费用，非因不可抗力等法定事由不得缓缴、减免，用人单位未按时及时缴纳社保的由社保征收机构责令其限期缴纳或补足。
用人单位逾期仍未缴纳或补缴社保费的，社保征收机构可以向银行或其银行查询其银行账户，并可申请县级以上行政部门作出划拨社会保险费。用人单位账户余额少于应当缴纳社会保险费的，社保征收机构，可要求用人单位提供担保，签订延期缴费协议。

法院受理哪些劳动争议案件？
劳动者与用人单位之间发生的下列纠纷，属于《劳动法》第二条规定的劳动争议，当事人不服劳动争议仲裁委员会作出的裁决，依法向人民法院起诉的，人民法院应当受理：
1、劳动者与用人单位在履行劳动合同过程中发生的纠纷；
2、劳动者与用人单位之间没有订立书面劳动合同，但已形成劳动关系后发生的纠纷；
3、劳动者退休后，与尚未参加社会保险统筹的原用人单位因追索养老金、医疗费、工伤保险待遇和其他社会保险费而发生的纠纷。劳动争议仲裁委员会以当事人申请仲裁的事项不属于劳动争议为由作出不予受理的书面裁决、决定或者通知，当事人不服，依法向人民法院起诉的，人民法院应当分别情况予以处理：
1、属于劳动争议案件的，应当受理；
2、虽不属于劳动争议案件，但属于人民法院主管的其他案件，应当依法受理。
劳动争议仲裁委员会根据《劳动法》第八十二条之规定，以当事人仲裁申请超过六十日期限为由，作出不予受理的书面裁决、决定或者通知，当事人不服，依法向人民法院起诉的，人民法院应当受理；对确已超过仲裁申请期限，又无不可抗力或者其他正当理由的，依法驳回其诉讼请求。劳动争议仲裁委员会以申请仲裁的主体不适格为由，作出不予受理书面裁决、决定或者通知，当事人不服，依法向人民法院起诉的，经审查，确属主体不适格的，裁定不予受理或者驳回起诉。劳动争议仲裁委员会为纠正原仲裁裁决错误重新作出裁决，当事人服，依法向人民法院起诉的，人民法院应当受理。